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聚焦政策法规，洞悉行业态势，专注学术前沿。
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2017
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06
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“大众创业、万众创新”的大势驱动下，我国众创空间的发展步入了高速运作期。从2015年开始，脱胎于早期自发聚集的“天使咖啡”模式更加成熟的“加速器”众创空间大量出现，让不同阶段不同行业的创业者的办公需求得到满足。这些众创空间虽然看上去差不多，运营模式也接近，但由于准入门槛低、运营模式单一、管理缺乏经验等因素，整个行业的发展水平参差不齐。 据《中国众创空间发展蓝皮书(2016)》显示，目前的众创空间多以租金作为重要收入来源，有些甚至是唯一的盈利来源。盈利模式单一导致众多企业抗风险能力较弱。有业内人士介绍说，虽然现在很多众创空间的运营商都表示不做“二房东”，但现实情况却恰好相反。 公开资料显示，优客工场目前的租金收入和非租金收入的比例是7:3；无界空间的租金收入比例则是9:1。相关数据显示，只有入住率达到70%左右，众创空间才能实现盈利，然而大多数空间达不到这个比例，很多众创空间出现了“有店无客”的现象。 2016年2月关门的“地库”正是如此。地库采取的是收租金不占股的经营模式，成立四个月就烧了100多万元，入驻的企业多为3-5人的初创团队。原本预期可以入驻20个团队，但就是最高峰的时候也仅仅入驻了10个。在这样低入住率的情况下，“地库”不得不宣告破产。 2016年4月，曾经是深圳南山区孵化器明星项目之一的“孔雀机构”因拖欠物管费、亏本严重而关门；2016年10月26日，北京运营时间不到一年的 MadSpace 宣布破产倒闭。可以说，这些众创空间的失败，其首要原因就是盈利模式单一。 高速发展的东西始终...
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北京市创业创新协会
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2017
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06
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2014年9月，在2014夏季达沃斯论坛开幕式的演讲中，李克强总理提出“大众创业，万众创新”的号召。该号召随即得到了热烈的响应，不但吸引了国际的关注，更引发了国内的“众创空间”热潮。 2015年以来，国务院大力推动“互联网＋”与众创空间共同发展，并不断促进众创空间向专业化发展，为双创提供低成本、全方位、专业化服务。知识泛化、云计算、大数据使得创新变得无处不在，“大众创业、万众创新”逐渐成为了一种新常态。 2016年5月31日，教育部、国家语委在京发布《中国语言生活状况报告（2016）》，“众创空间”入选十大新词。 关于众创空间的新闻持续不断，那么众创空间究竟是什么？ 一、众创空间是什么？中文名：众创空间外文名：Maker space其他翻译：hackerspaces、fablabs、hacklab、Creative Space等名词解释： 1、官方解释： 众创空间是顺应网络时代创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。这类平台为创业者提供了工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。（来源：国务院办公厅《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》（国办发〔2015〕9号）） 2、学术解释： “线上线下的自组织孵化器”。 狭义上，众创空间包括创客空间（指支持创客在带有加工车间和工作室功能的软硬件开放实验室里将创意变为产品原型的服务平台）和技术众包平台（在互联网上发布技...
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北京市创业创新协会
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05
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近日，经过连续187小时的稳定产气，我国在南海神狐海域取得了可燃冰的成功试采，成为世界上第一个对资源量占比90%以上、开发难度最大的泥质粉砂型储层可燃冰进行成功试采的国家。在这个不可再生资源日益短缺的今天，可燃冰的成功试采意义重大，将成为近年来继页岩气之后的又一重大发现，将改变未来世界的能源新格局！ 一、什么是“可燃冰”？ “可燃冰”全称是天然气水合物，因其外形像冰、又可以点火燃烧，因此而得名。可燃冰主要是由甲烷和水组成，是一种具有清洁无污染、燃烧值高、能量大等特点，1立方米可燃冰产生的能量相当于目前164立方米的天然气。可燃冰主要分布在陆地冻土区域或者深海沉积物当中，开采难度极大，美、俄、日曾多次进行尝试，最终都以失败告终。 可燃冰不仅能量密度高，其燃烧产生的能量要10倍多于石油、天然气和煤炭等，更加清洁无污染，而且目前估算可燃冰在世界上的资源总量要2倍多于石油、天然气、煤炭等这些石化资源！有人测算，这样的资源量将能够满足我国未来200年的能源需求，能源紧缺问题在未来很长一段时间将得到巨大的缓解。二、可燃冰重塑世界能源新格局 众所周知，当下紧张的石油局势很大程度上归功于2015年前后美国页岩气的开采，使得国际油价从高位的100美元/桶直接跌到40美元/桶左右，从而带来了近两年国际油价的剧烈波动。而我国可燃冰的成功试采，其重大意义不亚于美国页岩气的发现。 我国不仅是页岩气储量最大的国家，同时也是可燃冰资源储量最多的国家之一，而随着试采的成功加上技术的不断完善，预计再经过10年左右就能够将可燃冰进行商业化，届时世界上继煤炭、石油、天然气、页岩气之后，又一大能源将被...
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北京市创业创新协会
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“一带一路”国际合作高峰论坛顺利召开，中国宣布为丝路资金增资1000亿元人民币。怎么样更高效、高获益地管理丝路基金？创投机构纷纷支招母基金。 周一我们推送了《基金还分'母''子'？一张图带你看懂母基金》，对母基金是什么、母基金的特点和运作方式进行了介绍，并与其他基金进行了对比。 今天，我们将与大家分享私募股权母基金（PE FOF）的设立中的注意事项，并手把手教你怎样设计一只私募股权母基金。 在私募股权市场中，中小投资人由于资金规模较小，一般一次只能投资几个甚至一个 PE；而在六至八年的投资时间里，即便是非常优秀的 PE 基金，也会有投资失误的时候。在 PE FOF 的投资模式中，管理人可以通过资产再组合、再平衡，选择不同的 PE 基金和项目以覆盖不同的行业、地域和投资团队，来达到帮助中小投资人有效分散 PE 投资风险的目的。同时，管理人可以随时代表投资人和 PE 基金经理保持沟通，为其提供资本支持，管理剩余现金；并向投资人及时提供信息，做出专业报告，评估资产组合风险。在当前竞争激烈的市场中，能否抓住转瞬即逝的投资机会十分关键。对于对某些行业不太了解但又不想错失投资良机的投资人，投资私募股权母基金是一种十分高效的选择。 一、PE FOF在中国 PE FOF起源于美国，在20世纪70年代即开始发展。它进入中国的时间较晚，与美国的初始发展相隔三十年之久。我国第一只PE FOF的成立时间在2003年；随后的发展态势较为平稳，2003至2014年的年复合增速达35.41%，2015年以后出现井喷式增长。具体来看，我国的PE FOF主要分为...
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北京市创业创新协会
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5月15日，“一带一路”国际合作高峰论坛闭幕。会后，官方公布了论坛成果清单，涵盖270多项具体成果。 这一“世纪工程”吸引了全世界的目光。未来，随着“一带一路”建设的深入推进，六大行业将迎来新的发展机遇，围绕四大领域的国际合作也将更加密切。